Objekt
Veräußert werden 13 Baugrundstücke “OHNE BAUBINDUNG“.
Die Grundstücke sind Eigenland und werden bis auf die späteren üblichen Hausanschlusskosten voll erschlossen einschließlich Vermessung übergeben.
Die Bauplätze haben eine Größe von 510 m² bis 550 m².
Bauliche Nutzung:
- Allgemeines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoss als Höchstmaß
- Grundflächenzahl (GRZ) o,3
- Firsthöhe als Höchstmaß 9 m
- nur Einzel-und /oder Doppelhäuser möglich
Mit den Erschließungsarbeiten wird noch in 2011 begonnen. Der Hochbau kann dann ab April/Mai 2012 starten.
Lage
Gemäß Bebauungsplan Nr. 5 der Gemeinde Grande befinden sich die zu bebauenden Grundstücke auf einer Hauskoppel südlich der Straße “Birkeneck.”
Durch die zentrale, ruhige Lage gehört dieser neue Wohnstandort zu den begehrtesten Grandes.
Grande, bekannt als ausgezeichnete und bevorzugte Wohnadresse, liegt eingebettet zwischen den Grander Tannen und dem beliebten Sachsenwald.
Grande gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet des infrastrukturstarken Amtes Trittau. Selbstverständlich bestehen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort für den täglichen Bedarf. Grundschule und Kindergarten befinden sich im benachbarten Ort Kuddewörde. Alle weiteren Schulen sind in Trittau vorhanden. Über die nahe gelegene Autobahn Berlin – Hamburg sowie diverse Bundesstraßen bestehen beste Verkehrsanbindungen zur Hamburger City.
Nebenkosten
- Ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 3,8 % Maklercourtage zzgl. gesetzl. MwSt
Diese Kosten sind mit Beurkundung des Kaufvertrages allein vom Erwerber zu entrichten.
Besichtigung
Eine Begehung der Baugrundstücke können Sie jederzeit mit unserem Büro abstimmen.
Daten | |
| Grundstücksfläche: | ab 510 - 540 m² |
| Übergabe: | Nach Vereinbarung |
